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國際可持續發展研究院農田和水資源投資合同談判指南

《國際可持續發展研究院農田和水資源投資合同談判指南》旨在為東道國政府和社區提供法律和政策工具以助其與外國投者進行投資合同談判。本《指南》中所指的農田和水資源合同主要是涉及農田長期租賃的一類特定合同。本《指南》在審閱了將近80份農業合同的基礎上完成,其中絕大部分來自非洲(71份),6份來自亞洲,有1份來自拉丁美洲。

本《指南》第一部份旨在協助談判做好準備工作。此部分說明了合同在廣義的投資框架內的作用;政府、投資者和社區在談判開始之前必須應付的主要問題;並對一些有助於提高談判效率的程序做了介紹。

第二部份”合同範本”,推薦了一些示範條款,其結構類似於一份農田租賃投資合同。合同範本中採取的原則是盡可能詳盡並涵蓋可能出現的問題範圍,但是在實踐中,每個國家可按照本國法律確定在其合同中納入何種內容。同時,本部份所涵蓋問題的範圍和細節還可能無法適用於所有規橂的投資。就此而言,第二部份目錄可作為談判代表的一份重要”一覽表”。

《指南》還強調了透明度的重要性,至少,所有投資合同及其相關檔均應公開(可以對機密的商業資訊進行相應的處理)。

改善投資的法律和政策框架會幫助政府在農業用地和水資源投資獲得相關的利益最大化的同時確保風險最小化。本《指南》是一個有助於實現上述目標的工具。

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